<p>SE ENCUENTRA UBICADO POR CALLE URQUIZA, ENTRE ALVEAR Y SANTIAGO, EN UNA ZONA ESTRATEGICA A MTRS DE OROÑO.</p><p><span style="font-size: 14px;">CON UNA DISTRIBUCIÓN DE 5 AMBIENTES,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">OFRECE UN ENTORNO IDEAL PARA OFICINAS, ESPACIOS DE REUNIONES, CONSULTORIOS O DIFERENTES RUBROS DE COMERCIOS.</span></p><div>AL INGRESAR, NOS ENCONTRAMOS CON UN SALÓN PRINCIPAL DE GRAN DIMENSIÓN QUE POSEE MUEBLES PARA GUARDAR ARCHIVOS U OBJETOS. A CONTINUACIÓN, SE ENCUENTRA UN SALÓN MÁS PEQUEÑO, QUE PUEDE FUNCIONAR COMO UNA SALA DE ESPERA O RECEPCIÓN OFRECIENDO COMODIDAD. EN EL CENTRO DE LA PROPIEDAD, ENCONTRAMOS UN SALÓN INTERMEDIO QUE CONECTA LOS DISTINTOS ESPACIOS, CREANDO UNA CIRCULACIÓN FLUIDA Y CÓMODA. AL FONDO, UN SALÓN AMPLIO BRINDA UNA EXCELENTE OPCIÓN COMO ESPACIO MULTIFUNCIONAL.</div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD CUENTA CON UN BAÑO Y ANTES DEL MISMO UN AMBIENTE ADICIONAL CON PLACARES, IDEAL PARA ALMACENAMIENTO. TAMBIÉN DISPONE DE UN PEQUEÑO ESPACIO DE GUARDADO BAJO LA ESCALERA.</div><div><br></div><p>El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.</p><div>Impuestos:</div><div>Tasa Municipal $ 53,500.-</div><div>API (bimestral) $ 14,300.-</div><div>Agua $ 49,800.-</div><div><br></div><div>Gastos de contrato:</div><div>Sellado $ 240,000.-</div><div>Inf. de garantías $ 40.000</div><div>Honorarios $ 1,200,000.- más I.V.A.</div><div><br></div><div>Gastos adm. mensuales 3% $ 30,000.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Los importes son orientativos extraidos del mes 12/2025 y quedan sujeto a cambios.</div><div><br></div><br> <br>