<p> LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE VIAMONTE Y FOUENIER EN EL BARRIO MIRADOR DEL PUENTE DE LA LOCALIDAD DE GRANADERO BAIGORRIA, A 500 METROS APROX DE AV. SAN MARTIN HACIA EL OESTE, SE TRATA DE UN CHALET MODERNO CON MUY BUENA CALIDAD DE TERMINACIÓN Y CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARD, CALEFACTORES TIRO BALANCEADO Y AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT INSTALADOS, LIVING COMEDOR CON HOGAR Y AIRE ACONDICIONADO, COCINA MUY BIEN EQUIPADA, BAÑO, ANTEBAÑO, LAVADERO, ESCRITORIO O COMODIN EN PLANTA SUPERIOR CON BALCÓN AL LIVING, GALERÍA, PARRILLERO, JARDÍN AL FRENTE Y AL FONDO, GARAJE CERRADO, CUENTA CON ALARMA, EL ESTADO ES EXCELENTE.&nbsp;</p><p>&nbsp;Los contratos son por 2 años con ajustes cada 4 meses y los requisitos para alquilar son los siguientes: dos garantías propietarias o una garantía propietaria y dos garantías laborales (los garantes laborales tienen que contar con un mínimo de 3 años de antigüedad y el recibo de sueldo debe triplicar el valor del alquiler ), el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.</p><p><br></p><p>Impuestos:</p><p><br></p><p>Tasa Municipal $ 13.965.-</p><p><br></p><p>API (bimestral) $ 4.459.-</p><p><br></p><p>Aguas (bimestral) $ 23.824.-</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Gastos de contrato:</span></p><p><br></p><p>Sellado $ 108.000.-</p><p><br></p><p>Inf. de garantías $30.000.-</p><p><br></p><p>Honorarios $ 1.080.000.- más I.V.A.</p><p><br></p><p>Gastos adm. mensuales 3% $ 27.000.-</p><p><br></p><p>Los importes son orientativos extraidos del mes 7/2025</p><p><br><br><br><br><br></p>