Se encuentra ubicado sobre calle La Paz, entre Necochea y Chacabuco. Situado en el primer piso, este departamento al frente ofrece un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre.<br><br>La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placard, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. El living comedor es espacioso y está integrado con una cocina funcional, creando un ambiente acogedor y práctico para la vida diaria. El baño está en excelente estado, garantizando confort y comodidad.<br><br>El departamento se encuentra en un excelente estado de conservación, con 12 años de antigüedad, lo que asegura una estructura bien mantenida. Entre sus servicios, se destacan agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento, cubriendo todas las necesidades básicas para una vida confortable.<br><br>La ubicación es estratégica, con cercanía a facultades y otros puntos de interés en Rosario, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales.&nbsp;<br><br>El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.<div><br></div><div>Impuestos y gastos adicionales:</div><div>Tasa Municipal $ 26,500.-</div><div>API (bimestral) $ 4,300.-</div><div>Aguas $ 34,000.-<br>Expensas $ .-</div><div>Seguro de incendio $ 000.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos de contrato:</div><div>Sellado $ .-</div><div>Inf. de garantías $ 40,000.-</div><div>Honorarios $ .- más I.V.A.</div><div>Gastos adm. mensuales 3% $ .-</div><div><br></div><div>Mes de deposito no solicitamos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.</div><div><br></div><br><br>