<p>Descubra este encantador departamento ubicado en el barrio Martín de Rosario, específicamente en la dirección 9 de Julio 682, Piso 0, Departamento 2. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto clásico con la funcionalidad moderna, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad.<br><br>El departamento cuenta con una superficie cubierta de 55 m2, y un área descubierta de 16 m2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la calle.<br><br>Dentro de sus ambientes, encontrará una cocina funcional, un acogedor living comedor y un patio, perfecto para momentos de relajación. Consta de un dormitorio y un baño, adecuándose a las necesidades de una pareja o de una persona sola.<br><br>En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y agua potable, lo que garantiza una vida confortable y sin complicaciones. Aunque no cuenta con ascensor ni estacionamiento, su ubicación en planta baja es un plus para la accesibilidad.<br><br>Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Rosario, ideal para quienes valoran la vida urbana con un toque de serenidad.</p><p>El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.</p><div><br></div><div><br></div><div>Impuestos:</div><div>Tasa Municipal $</div><div>API (bimestral) $</div><div>Aguas $</div><div>Expensas $.- </div><div><br></div><div>Gastos de contrato:</div><div>Inf. de garantías $ 40.000</div><div>Honorarios $ .- más I.V.A.</div><div><br></div><div>Gastos adm. mensuales 3% $ .-</div><div><br></div><div><br></div><div>Los importes son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.</div><div><br></div>