Fracción cuenta con vista franca al río, ofreciendo un paisaje abierto y privilegiado, ideal tanto para uso residencial como turístico o gastronómico.<div>Superficie Terreno: 2.347,20 m2. Se compone de 24 metros de frente sobre la Av. Alameda, la costanera del Río Coronda, que se abren como un balcón directo hacia el agua. El lote se extiende en profundidad con 97,40 metros de fondo, ofreciendo amplitud y posibilidades para distintos proyectos.</div><div>Construcción: 161 m², que alguna vez fue cámara frigorífica y planta de manufactura de pescado, testimonio de la actividad productiva de la zona. Hoy, esa edificación puede resignificarse, ya sea como espacio de uso comercial y/o residencial.</div><div>La vista franca al río es el verdadero protagonista: un horizonte abierto que regala amaneceres y atardeceres únicos, con la tranquilidad del agua como telón de fondo. La&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ubicación es privilegiada, en plena costanera, con accesos cómodos y un entorno que combina naturaleza, tradición y potencial de desarrollo.</span></div>